À propos de nous
Soliha Agence Immobilière Sociale Centre-Est est membre de la Fédération Soliha, premier acteur associatif de la gestion locative sociale en France. Engagée dans l’habitat solidaire et durable, notre agence accompagne les propriétaires bailleurs, les collectivités locales et les locataires à la recherche d’un logement abordable.
Les activités des agences immobilières sociales sont en conformité avec les exigences de la loi du 2 janvier 1970, dite loi HOGUET, qui régit les conditions d’exercice des professions de l’immobilier (Carte professionnelle, Garantie financière, Assurance professionnelle).
SOLIHA AIS Centre-Est créé sous la forme d'une SARL UES sous forme coopérative en 1997, est présente sur la Saône et Loire et dispose d'agréments préfectoraux et de la Direccte nous permettant de réaliser les missions sociales de notre AIS.
Agréments :
- ISFT et ILGLS délivré (Ingénierie Sociale, Financière et Technique - Intermédiation Locative et Gestion Locative Sociale)
- Agrément ESUS (Entreprise solidaire d'utilité sociale)
SOLIHA Agence Immobilière Sociale Centre-Est est à votre disposition pour la recherche de locataires, une gestion locative complète, des prestations de services, pour les propriétaires privés et pour les collectivités.
SOLIHA AIS Centre-Est met en œuvre sur la Saône et Loire le dispositif fiscal Loc'Avantages, qui permet aux propriétaires bailleurs souhaitant nous confier la gestion de leurs biens tout en les conventionnant auprès de l'ANAH de bénéficier de notre expertise, de notre sécurisation et d’une réduction d'impôt majorée sur vos revenus fonciers durant 6 ans.
Nos valeurs
Solidarité
Avec un dispositif gagnant-gagnant, nous aidons ceux qui en ont besoin, d'accéder à un logement décent.
Réactivité
Nous sommes en mesure de vous fournir des réponses rapidement.
Expertise
Avec + de 20 ans d'expérience et une équipe de professionnels qualifiés. Nous sommes dédiés à vous écouter pour répondre au mieux à vos besoins.
Engagement
Écouter attentivement vos besoins et comprendre ce qui est important pour vous, en vous assurant efficacité et soutien à chaque étape de votre projet.
Avantages
Rentabilité
Sécurité
Tranquillité
Solidarité
Réduction d’impôt. Obtenez une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’au 65 %, en signant une convention d’engagement auprès de l’Anah (agence national de l’habitat). Et bénéficiez d’une prime de 1 000 à 3 000 € (selon la taille de votre logement et le mode de location)
Garantie contre les loyers impayés et les dégradations. Grâce à la garantie VISALE action logement.
Les agences immobilière sociales (AIS) SOLIHA gèrent plus de 35 000 logements, en s’appuyant sur un dispositif de mandat de gestion sociale. à ce titre, elles sont agréées par l’Etat.
En choisissant SOLIHA, vous optez pour une gestion locative sereine de votre bien et un dispositif gagnant gagnant, permettant aux personnes à revenu modeste de se loger dignement.
NOS SERVICES
La gestion locative :
Spécialiste de la gestion immobilière, SOLIHA Agence Immobilière Sociale Centre-Est vous accompagne dans votre projet locatif en vous proposant une gestion sécurisée et adaptée à vos besoins.
Que vous soyez propriétaire privé, association ou collectivité locale, nous vous offrons une solution sur-mesure pour louer votre bien en toute sérénité.
Nos engagements pour une gestion locative sereine:
Une gestion simplifiée et sans contrainte
Nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives et juridiques, vous libérant ainsi de toute contrainte :
Estimation du loyer en fonction du marché et des dispositifs en vigueur.
Sélection rigoureuse des locataires pour garantir une occupation fiable et durable.
Rédaction d’un bail conforme à la réglementation ALUR et aux conditions de conventionnement.
Réalisation d’états des lieux numériques avec photos, assurant une transparence totale.
Suivi personnalisé des locataires : gestion des incidents et accompagnement social si nécessaire.
Gestion des litiges et incidents techniques, avec intervention rapide en cas de besoin.
Accompagnement en cas de procédure contentieuse, pour sécuriser votre investissement.
Une sécurisation de vos revenus locatifs
Profitez d’une garantie loyers impayés gratuite grâce à VISALE (VISA pour le Logement et l’Emploi), un dispositif financé par Action Logement. Cette garantie comprend :
Une couverture des loyers impayés pour une protection optimale.
Une prise en charge des dégradations immobilières, préservant la valeur de votre bien.
Grâce à notre statut d’Agence Immobilière Sociale agréée, nous bénéficions d’un régime dérogatoire avantageux, rendant tous les locataires de notre parc éligibles à cette garantie.
Une expertise reconnue en gestion locative sociale
35 000 logements gérés au sein du réseau national SOLIHA.
Partenariats solides avec les acteurs du logement et les collectivités locales.
Accompagnement dans la déclaration foncière annuelle pour simplifier vos démarches fiscales
La location :
Nous mettons à votre disposition une offre variée de logements, répartis sur l’ensemble du département de la Saône-et-Loire, afin de répondre à vos besoins en matière de logement abordable et sécurisé.
Un accompagnement personnalisé dans vos démarches
Nous vous guidons à chaque étape pour faciliter votre accès au logement :
Aide au montage de dossier pour bénéficier des dispositifs d’aides à l’entrée dans le logement (FSL, Aide à la Mobilité d’Action Logement, etc.).
Organisation rapide des visites, dans le respect des règles de sécurité.
Accompagnement administratif et social, selon vos besoins
Un suivi continu pour une location en toute sérénité
Nous restons votre interlocuteur unique tout au long de votre location :
De la remise des clés à votre départ, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.
Gestion des éventuels incidents, pour garantir votre confort et votre sécurité.
Un soutien dans vos obligations locatives, afin de vous simplifier la vie.
SOLIHA AIS Centre-Est a obtenu la certification SGS QUALICERT en date du 9 août 2022.
FAQ – Nous répondons à vos questions
Besoin de clarifications sur nos services ou nos dispositifs ? Consultez notre FAQ pour tout savoir sur la gestion locative, le dispositif Loc’Avantages, nos agréments et bien plus.
Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question, contactez-nous directement, notre équipe est là pour vous accompagner
Louez votre bien en toute sérénité avec Soliha
Adresse
94 rue de Lyon
71000 MACON
Téléphone
03 85 38 76 46
agence-immo@solihacentreest.fr
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